EB-5 投资者指南：
要了解的关键事项

EB-5 计划是一项美国签证计划，允许外国投资者通过投资符合条件的美国企业获得绿卡，该企业为美国工人创造或保留至少 10 个全职工作岗位。

对于符合目标就业区 (TEA) 的条件的EB-5项目，最低投资额为 800,000 美元。根据 2022 年 EB-5 改革与诚信法案，TEA 以外的项目需要投资 1,050,000 美元，但需根据通货膨胀进行调整。虽然 TEA 项目的投资门槛较低，但由于经济状况，它们可能承担更高的风险，而非 TEA 项目通常位于更强劲的市场，成功潜力更大。

任何人都可以申请 EB-5 绿卡，只要符合计划要求即可。没有年龄、学历或工作经验要求，但申请人必须通过背景调查。投资者可以选择直接投资或区域中心项目，其配偶和 21 岁以下未婚子女也可以获得绿卡。

不，您不需要积极参与日常运营，但您必须具有决策角色，例如成为区域中心项目的有限合伙人。

是的，本网站列出的所有项目均由 Quality EB5 Inc. 开发和构建，该公司是德克萨斯州经 USCIS 批准的区域中心。以下是经批准的 EB-5 移民投资者区域中心列表。

区域中心是经 USCIS 批准的实体，负责管理 EB-5 投资项目，通常是房地产或基础设施。投资区域中心项目可以间接创造就业机会，是一种相对更省心的投资选择。

处理时间各不相同，但 I-526E 表格（初始申请）大约需要 24-60 个月。批准后，您将获得为期两年的有条件绿卡。然后，您提交 I-829 表格取消条件绿卡后，获得永久绿卡。

是的，您的配偶和 21 岁以下未婚子女可以通过 EB-5 计划作为您的受抚养人获得绿卡。

如果您的投资没有创造所需的就业机会，或者企业倒闭，您可能会失去投资，甚至可能失去移民身份。这凸显了选择优质 EB-5 项目的重要性。在 Quality EB-5 Inc.，我们提供经过仔细审查的项目，这些项目符合 EB-5 投资移民计划要求，为成功申请绿卡保驾护航。

是的，一旦您收到有条件绿卡，您就可以在美国的任何地方生活、工作或学习——而不局限于您的投资所在的州。

可以，但贷款必须以您的个人资产作为抵押，而不是 EB-5 项目本身。不允许无抵押贷款或以 EB-5 投资作为抵押的贷款。

I-526 申请需要 12-24 个月，随后有条件居留需要 6-12 个月。该项目预计将在 24-36 个月内完成，与 I-829 申请创造的就业机会保持一致。我们将定期提供更新。

退出策略确保符合 EB-5 要求并顺利获得投资回报。偿还通常在初始投资 5-7 年后进行，即 I-829 获得批准后。该项目的退出计划包括再融资或租赁或销售收入，在调整适应市场环境同时，优先考虑 EB-5 投资者。

与任何投资一样，EB-5 项目也存在施工延误、市场波动和政策变化等风险。Quality EB5 Inc. 通过彻底的尽职调查、保守的财务规划和多元化的资金来源来降低这些风险。我们的就业创造预测包括对潜在挫折的缓冲，并且我们会仔细审查所有项目合作伙伴的经验和财务稳定性。

在考虑 EB-5 移民投资者计划时，投资者主要有两种选择：通过 USCIS 批准的区域中心进行投资或直接投资企业。选择 USCIS 批准的区域中心进行 EB-5 投资具有多种优势，尤其是对于通过 EB-5 移民投资者计划寻求美国永久居留权的外国投资者而言。

降低创造就业的负担

经 USCIS 批准的区域中心允许投资者将间接和诱导就业岗位计入 10 个就业岗位创造要求，而直接 EB-5 投资必须为美国工人创造 10 个全职、直接的 W-2 就业岗位。

被动投资结构

与需要主动管理的直接 EB-5 投资不同，区域中心 EB-5 投资采取不干涉的方式，允许投资者专注于其他优先事项，同时仍符合 EB-5 签证的资格。

获得优质项目

区域中心通常会开发个人投资者自己可能无法接触到的房地产、基础设施和技术驱动的项目，从而确保更高质量的投资机会。

更高的成功率

许多区域中心都有成功的项目记录和过去的 I-526E 申请批准，从而降低了由于项目相关问题导致申请被拒绝的风险。

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降低投资风险

区域中心通常投资多元化、政府支持或大型基础设施项目，与直接投资小型企业相比，这些项目可能提供更高的稳定性。

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在某些情况下处理速度更快

一些美国公民及移民服务局批准的区域中心项目可能有资格获得加急或优先处理，从而减少获得绿卡所需的总体时间。

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轻松退出策略

许多区域中心都制定了退出策略，为投资者在完成 EB-5 居留要求后收回资本提供了明确的时间表和流程。